Funkenweg, Dornbirn

Im Funkenweg in Dornbirn errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage mit 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen und insgesamt nur 9 Wohneinheiten.

Diese Wohngegend besticht durch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren. Das Grundstück im Funkenweg liegt sonnig und ruhig abseits der Hauptstraße im Hatlerdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Beispielsweise der Bahnhof Hatlerdorf, Kindergarten und Volksschule Wallenmahd, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Leben und Wohnen. Eine variable Grundrissgestaltung, nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen die neue Wohnung auf Ihre Ansprüche maßzuschneidern.

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einen Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

Besondere Qualitätsmerkmale

 

  • großzügige Terrassen und Privatgarten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Wärmepumpe / PV-Anlage
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
  • HWB: 32,50 kWh/m²a
  • fGEE: 0,59 (A+)

 

 

 

Wohnungen

Top 01: 2-Zimmer 45m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 45,02 m²
Terrasse 13,46 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²
Gartenfläche 34 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 312.650,00
Wohnungbauförderung JA
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,73 %

Grundriss

Grundriss

Top 02: 2-Zimmer 43m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,46 m²
Terrasse 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²
Gartenfläche 33m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 300.950,00
Wohnungbauförderung JA
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

 

Grundriss

Top 03: 3-Zimmer 81m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 81,27 m²
Terrasse 23,95 m²
Abstellraum ca. 6,69 m²
Gartenfläche 50 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 636.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

 

Grundriss

Variante Top 3: 4-Zimmer 86m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 86,23 m²
Terrasse 18,09 m²
Abstellraum ca. 6,69 m²
Gartenfläche 50 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 679.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 04: 2-Zimmer 45m² mit Terrasse, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 45,02 m²
Terrasse 13,46 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 312.650,00
Wohnungbauförderung JA
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundris

Top 05: 2-Zimmer 43m² mit Balkon, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,46 m²
Balkon 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 300.950,00
Wohnungbauförderung JA
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 06: 3-Zimmer 81m² mit Terrasse, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 81,27 m²
Terrasse 37,80 m²
Abstellraum ca. 6,70 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 625.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72%

Grundriss

 

Grundriss

Variante Top 6: 4-Zimmer 86m² mit Terrasse, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 86,23m²
Terrasse 31,94 m²
Abstellraum ca. 6,70 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 669.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 07: 2-Zimmer 45m² mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 45,02 m²
Terrasse 13,46 m²
Abstellraum ca. 5,91 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 375.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 08: 2-Zimmer 43m² mit Balkon, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,56 m²
Balkon 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,52 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 362.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 09: 3-Zimmer 81m² mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 81,27 m²
Terrasse 37,80 m²
Abstellraum ca. 5,91 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 677.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Variante Top 9: 4-Zimmer 86m² mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 86,23 m²
Terrasse 31,94  m²
Abstellraum ca. 5,91 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 723.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

VARIANTE PENTHOUSE: 128m² mit 104m² Terrasse, gesamtes Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 128,79m²
Terrasse 103,90m²
Abstellraum Keller ca. 17,85  m²
Abstellraum Terrasse ca. 5,32  m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 1.213.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00 (3 Stück möglich)
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

 

 

 

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