Hochstegstraße Hörbranz

Wir errichten eine Kleinwohnanlage mit 2-, 3-, und 4- Zimmerwohnungen sowie einem Penthouse. Neben der optimalen Lage werden die Wohnungen durch die südliche Ausrichtung und großzügige Glaselemente lichtdurchflutet und hell gestaltet. Bequem erreichbar durch Lift und mit ausreichend Parkplätzen und Besucherparkplätzen, Fahrradräumen und praktische Abstellmöglichkeiten - alles wesentliche Faktoren für Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Besondere Qualitätsmerkmale:

  • großzügige Terrassen und Privatgärten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Tiefgarage mit großen Fahrradräumen
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach-Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
  • HWB Top 1 bis 7: 27,8 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,68 (Klasse A+)
  • HWB Top 08 bis 12: 28,2 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,68 (Klasse A+)

 

Wohnungen

Bauteil 1

Top 04: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, erstes Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 74,93 m²
Terrasse 15,98 m²
Abstellraum ca.6,41 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 322.600,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 1,2 %

Grundriss

Wohnungen

Bauteil 2

Top 12: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 61,11 m²
Terrasse 60,19 m²
Abstellraum ca. 15,32 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 376.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 1,2 %

Grundriss

Top 13: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 63,91 m²
Terrasse 60,59 m²
Abstellraum ca. 7,50 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 385.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 1,2 %

Grundriss

Lageplan

Kontakt