Foracheck, Dornbirn

Genieβen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Erholungsgebiet Dornbirner Ache und Dornbirner Ried. Im Foracheck 16 in Dornbirn entsteht für Sie eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Natur- und Sportliebhaber kommen mit unzähligen Wander- und Radwegen an der Dornbirner Ach und im Ried auf Ihre Kosten. Direkt am Waldrand erwartet Sie eine ruhige und idyllische Umgebung. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltig hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einem Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

Besondere Qualitätsmerkmale

  • großzügige Terrassen und Privatgarten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Wärmepumpe / Luft-Wasser
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise

Wohnungen

Top 01: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

 

Flächen
Nutzfläche Wohnung 96,94 m²
Terrasse 42,48 m²
Gartenfläche ca. 105 m²
Abstellraum Erdgeschoss ca. 3,56 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 645.000,00
Einstellplatz / Abstellplatz / Kellerraum EP1 – EP3 EUR 30.000,-
Einstellplatz / Kellerraum EP4 – EP6 EUR 23.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

Top 02: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, 1. OG

Flächen
Nutzfläche Wohnung 75,53 m²
Terrasse 14,05 m²
Abstellraum Erdgeschoss ca. 3,70 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 474.000,00
Einstellplatz / Abstellplatz / Kellerraum EP1 – EP3 EUR 30.000,-
Einstellplatz / Kellerraum EP4 – EP6 EUR 23.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

 

Top 03: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, 1. OG

Flächen
Nutzfläche Wohnung 50,88 m²
Terrasse 11,43 m²
Abstellraum Erdgeschoss ca.3,70m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 320.000,00
Einstellplatz / Abstellplatz / Kellerraum EP1 – EP3 EUR 30.000,-
Einstellplatz / Kellerraum EP4 – EP6 EUR 23.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss Variante 1

 

Variante 2

Top 03: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, 1. OG

Flächen
Nutzfläche Wohnung 51,55 m²
Terrasse 11,43 m²
Abstellraum Erdgeschoss ca.3,70m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 320.000,00
Einstellplatz / Abstellplatz / Kellerraum EP1 – EP3 EUR 30.000,-
Einstellplatz / Kellerraum EP4 – EP6 EUR 23.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss Variante 2

 

Top 04: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, 1. OG

Flächen
Nutzfläche Wohnung 96,94 m²
Terrasse 13,76 m²
Abstellraum Erdgeschoss ca.5,66 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 611.000,00
Einstellplatz / Abstellplatz / Kellerraum EP1 – EP3 EUR 30.000,-
Einstellplatz / Kellerraum EP4 – EP6 EUR 23.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss Variante 1

Grundriss Variante 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grundriss Variante 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lageplan

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