Oberer Kirchweg, Dornbirn

Genießen Sie die ruhige Wohnlage im Herzen von Dornbirn. Wir errichten im Oberen Kirchweg in Dornbirn eine Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und bietet dank überdachter Terrassen und Privatgärten ein entspanntes Wohnklima. Die Kleinwohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit geräumigen Abstellräumen, Besucherparkplätze, einen überdachten Fahrradabstellbereich wie auch über einen kinderwagen- und rollstuhlgerechten Aufzug.

Besondere Qualitätsmerkmale:

    • großzügige Terrassen und Privatgärten
    • individuell anpassbare Raumaufteilung
    • Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Kellerräumen
    • Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
    • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holzfenstern mit Dreifach-Verglasung
    • barrierefrei mit Lift
    • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
    • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
    • Fußbodenheizung
    • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
    • HWB: 27,8 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,65 (Klasse A+)

Wohnungen

Top 01: 3-Zimmer Gartenwohnung, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 68,53 m²
Terrasse 13,71  m²
Garten ca. 76,61  m²
Abstellraum ca. 5,18 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 394.000,00
Tiefgarage und Abstellraum EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

Top 04: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, erstes Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 100,00 m²
Terrasse 21,07 m²
Abstellraum ca.10,27 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 563.800,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

Top 05: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 64,55 m²
Terrasse 18,15 m²
Abstellraum ca.5,14 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 478.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

Top 06: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 94,80 m²
Terrasse 26,04 m²
Abstellraum ca.15,34 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 698.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 23.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,6 %

Grundriss

Lageplan

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